заказать звонок

Основное изменение в законе о долевом строительстве 214-ФЗ

Правительство РФ разработала схему по реализации постепенного ухода от использования средств граждан на этапе строительства жилых домов. Так, уже к 1 июля 2019 года планируется полностью отказаться от привлечения денег на строительство дома, при этом прямого запрета на заключение и регистрацию ДДУ нет. В данном случае будет оплата по договору будет поступать не на расчетный счет застройщика, а на специальный счет экскроу, открытый в банке на застройщика и уже после того как дом будет достроен, то все деньги будут перечислены застройщику.
Эта новость не является внезапной, ведь об этом было известно еще в начале 2016 года, но до сих пор ни один банк в стране еще не выразил желание работать посредником среди дольщиком и застройщиком. В планируемом варианте расчетов будет множество рисков, например банк в котором будут храниться все деньги сможет объявить себя банкротом и тут уже не один компенсационный фонд не сможет помочь.
Строительство всех комплексом будет осуществляться за счет кредитных средств банка, в котором открыт счет экскроу и это приведет не удорожанию стоимости квадратного метра.